Jacob Lund – stock.adobe.comGebäudesanierung planen: Mit B.One Guide wissen, wo sich Investitionen lohnen
Welche Ihrer Immobilien haben energetischen Modernisierungsbedarf? Und welche Maßnahmen sind langfristig sinnvoll? Der Sanierungsratgeber B.One Guide hilft Minol-Kunden, den energetischen Zustand Ihrer Immobilien einzuschätzen und mögliche Maßnahmen unter Berücksichtigung von Kosten, CO₂-Einsparungen und Förderungen zu vergleichen.
Den Modernisierungsbedarf im Gebäudebestand erkennen
Welche Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll sind, hängt vom Zustand des Gebäudes ab. Für Immobilienbesitzer und Verwalter ist es oft schwierig, den Überblick zu behalten und Maßnahmen richtig zu priorisieren. Eine Umfrage von Minol unter eigenen Kunden aus 2026 zeigt: Besonders die wirtschaftliche Bewertung von Investitionen (35 % der Nennungen) und regulatorische Unsicherheiten (30 %) sind Herausforderungen. Gefragt ist digitale Unterstützung, um Maßnahmen nach CO₂-Wirkung und Wirtschaftlichkeit zu priorisieren (37 %) und Szenarien zu vergleichen (35 %).
B.One Guide hilft Minol-Kunden, den Handlungsbedarf im Gebäudebestand zu erkennen und eine fundierte Modernisierungsstrategie zu entwickeln.
Vom Gebäudebestand zur Modernisierungsstrategie
Wie stehen Ihre Immobilien energetisch da?
B.One Guide wertet die vorhandenen Verbrauchsdaten Ihrer Immobilien aus und bewertet deren energetischen Zustand. Sie erhalten einen Überblick über Ihren Gebäudebestand und erkennen, bei welchen Gebäuden Handlungsbedarf besteht. Auch mögliche CO₂-Risiken werden sichtbar.
Welche Maßnahmen kommen infrage?
Auf Basis der Analyse zeigt B.One Guide mögliche Modernisierungsmaßnahmen auf. Dazu gehören kurzfristige Optimierungen ebenso wie größere Investitionen in die Gebäudehülle oder die Wärmeversorgung.
Welche Investitionen sind langfristig sinnvoll?
Mit B.One Guide können Sie unterschiedliche Modernisierungsstrategien miteinander vergleichen. Der Sanierungsratgeber zeigt, wie sich die Maßnahmen auf CO₂-Emissionen und Wirtschaftlichkeit auswirken. Auch mögliche Förderungen werden berücksichtigt.
Westend61 – stock.adobe.comJetzt entdecken: Broschüre & Artikel
In unserer Broschüre und dem begleitenden Artikel erfahren Sie auf einen Blick, wo sich Sanierungen lohnen und wie Sie Energieeffizienz, CO₂-Reduktion und den Wert Ihrer Gebäude optimal steigern.
Der Artikel ist erschienen in der Ausgabe 09/2025 der Zeitschrift DW Die Wohnungswirtschaft, die von Haufe verlegt wird. Das gesamte Heft, in dem der nebenstehende Artikel erschienen ist, kann bei Haufe abonniert werden. Ein Angebot zum Kennenlernen finden Sie unter: https://shop.haufe.de/prod/dw-die-wohnungswirtschaft
Was B.One Guide für Ihre Modernisierungsplanung leistet
Bessere Übersicht: Die Ergebnisse helfen Ihnen, den Zustand Ihrer Immobilien einzuordnen und Maßnahmen strategischer und gezielter zu planen.
Einfachere Priorisierung: Sie erkennen, bei welchen Gebäuden Modernisierungsmaßnahmen besonders relevant sind.
Fundierte Entscheidungen: Sie erhalten eine datenbasierte Grundlage, um Modernisierungsinvestitionen zu bewerten und zu planen.
Funktionen des Sanierungsratgebers
Automatische Datenauswertung
B.One Guide übernimmt die vorhandenen Verbrauchsdaten direkt aus dem Minol-System. Eine manuelle Übertragung ist nicht nötig.
Vergleich mit der CRREM-Kurve
Die CRREM-Kurve zeigt, wie sich die CO₂-Intensität von Immobilien im Hinblick auf die Klimaziele entwickeln sollte. B.One Guide nutzt diesen Referenzwert, um den energetischen Zustand Ihrer Immobilien einzuordnen. Was bedeutet CRREM?
Schneller Start
Nach der Beauftragung steht die Analyse direkt zur Verfügung.
Erkennung von Handlungsbedarf
B.One Guide zeigt, bei welchen Gebäuden Modernisierungsbedarf besteht und wo CO₂-Risiken erkennbar sind.
Maßnahmenkatalog
Der Sanierungsratgeber zeigt mögliche Maßnahmen. Diese reichen von kurzfristigen Optimierungen bis zu langfristigen Investitionen. Auch mögliche CO₂-Einsparungen und Förderungen werden berücksichtigt.
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Einschätzung der Auswirkungen auf Betriebskosten und Immobilienwert.
Farknot Architect – stock.adobe.com /Für Eigentümer und Verwalter von Wohnimmobilien
B.One Guide richtet sich an Immobilienbesitzer und Verwalter, die den energetischen Zustand ihrer Immobilien besser verstehen und Modernisierungen langfristig planen möchten.
Der Sanierungsratgeber eignet sich sowohl für einzelne Wohngebäude als auch für größere Immobilienbestände.
Besonders hilfreich ist B.One Guide, wenn Sie:
- den energetischen Zustand Ihrer Immobilien systematisch bewerten möchten,
- Modernisierungsbedarf frühzeitig erkennen wollen,
- Investitionen nach ihrer Wirkung priorisieren möchten,
- verschiedene Sanierungsstrategien vergleichen möchten,
- die Entwicklung Ihrer CO₂-Emissionen langfristig betrachten möchten.
Ihr Zugang zum B.One Guide
Sie sind bereits Minol-Kunde? Dann können Sie B.One Guide direkt über das Online-Portal Minol direct nutzen. Die Analyse basiert auf den bereits vorhandenen Verbrauchsdaten Ihrer Liegenschaften. Nach der Beauftragung und Auswahl der Gebäude steht die Auswertung nach der automatischen Datenverarbeitung bereit.
Was ist die CRREM-Kurve?
CRREM steht für „Carbon Risk Real Estate Monitor“. Das Modell wurde entwickelt, um die CO₂-Emissionen von Immobilien im Hinblick auf die internationalen Klimaziele zu bewerten. Die CRREM-Kurve zeigt, wie hoch die CO₂-Intensität eines Gebäudes in den kommenden Jahren höchstens sein sollte, damit sie mit einem festgelegten Klimaziel vereinbar bleibt. Dabei werden unter anderem das Land und die Nutzungsart des Gebäudes berücksichtigt.
Der Vergleich mit der CRREM-Kurve hilft Eigentümern und Verwaltern einzuschätzen, ob ihre Immobilien auf einem passenden Entwicklungspfad liegen oder ob langfristig Handlungsbedarf entstehen könnte. Die Kurve ist ein Orientierungswert und keine gesetzliche Vorgabe.
Fragen & Antworten
Welche Daten werden für die Analyse benötigt?
Wie lange dauert die Einrichtung?
Für wen ist der B.One Guide geeignet?
Hilft der B.One Guide bei gesetzlichen Anforderungen und ESG-Zielen?
Können Investitionen gezielt priorisiert werden?
Ist der B.One Guide auch für langfristige Planungen geeignet?
Gibt es eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung?
Gibt es einen Testzugang für den B.One Guide?
Wie unterscheidet sich die Anwendung zu anderen Anbietern?
Sie möchten Ihre Immobilien zukunftsorientiert modernisieren?
Mit B.One Guide erhalten Sie eine fundierte Grundlage, um den energetischen Zustand Ihrer Gebäude einzuschätzen, Maßnahmen zu bewerten und Modernisierungsinvestitionen langfristig zu planen. Sie haben Fragen zur Anwendung oder möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren? Minol unterstützt Sie gerne.
Kontakt
Sie haben Fragen zum B.One Guide? Kontaktieren Sie uns gerne.
E-Mail: modernisierung@minol.com
Telefon: 0711/9491-2300
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